Fiscalité des particuliers à Paris : impôt sur le revenu, IFI et optimisation
Déclaration de revenus, revenus fonciers, location meublée, plus-values, IFI : NEOGEST prépare et vérifie les déclarations de votre foyer et vous aide à réduire votre impôt avec les dispositifs prévus par la loi, en lien avec nos partenaires spécialisés quand une solution d’investissement est nécessaire.
Fiscalité des particuliers : l’essentiel
- Nous préparons votre déclaration de revenus et ses annexes : revenus fonciers, location meublée, plus-values, revenus de dirigeant.
- Les réductions et crédits d’impôt se jouent avant le 31 décembre : c’est l’année du versement qui compte.
- Les avantages fiscaux sont plafonnés à 10 000 € par foyer et par an, 18 000 € avec l’investissement outre-mer.
- Pour les solutions d’investissement, nous travaillons avec des partenaires spécialisés et vérifions l’intérêt fiscal pour vous.
- Honoraires sur devis, après un premier échange gratuit.
Mis à jour le 26 octobre 2026 par Reouven Aboulker, expert-comptable.
Ce que nous faisons pour votre foyer
Nous prenons en charge les déclarations de votre foyer fiscal, en cohérence avec votre situation professionnelle :
- La déclaration de revenus et ses annexes, y compris pour les dirigeants qui se versent salaire et dividendes.
- Les revenus fonciers, au micro-foncier ou au régime réel.
- La location meublée (LMNP ou LMP) : liasse, amortissements et report sur la déclaration de revenus.
- Les plus-values de cession de titres ou de biens immobiliers.
- L’impôt sur la fortune immobilière (IFI), lorsque votre patrimoine immobilier net dépasse 1,3 million d’euros.
- Les échanges avec l’administration : demandes de renseignements, rectifications et réclamations.
Le barème de l’impôt sur le revenu 2026
Barème appliqué aux revenus perçus en 2025 et déclarés au printemps 2026, par part de quotient familial :
| Revenu imposable par part | Taux |
|---|---|
| Jusqu’à 11 600 € | 0 % |
| De 11 601 € à 29 579 € | 11 % |
| De 29 580 € à 84 577 € | 30 % |
| De 84 578 € à 181 917 € | 41 % |
| Au-delà de 181 917 € | 45 % |
Les dividendes et plus-values sur titres perçus à partir de 2026 supportent un prélèvement forfaitaire de 31,4 % (12,8 % d’impôt et 18,6 % de prélèvements sociaux), sauf option globale pour le barème.
Réduire son impôt avant le 31 décembre
Les réductions et crédits d’impôt portent sur les sommes payées dans l’année. Un versement fait le 2 janvier attendra l’impôt de l’année suivante. Les principaux leviers :
| Levier | Avantage | À savoir |
|---|---|---|
| Versement sur un plan d’épargne retraite (PER) | Déduction du revenu imposable, dans la limite de 10 % des revenus professionnels | Plafond non utilisé reportable 5 ans ; plus déductible à partir de 70 ans |
| Emploi d’un salarié à domicile | Crédit d’impôt de 50 % des dépenses | Dans la limite de 12 000 € par an, majorée selon le foyer |
| Dons aux associations | Réduction de 66 %, ou 75 % pour l’aide aux personnes en difficulté | Dans la limite de 20 % du revenu imposable, hors plafond des niches |
| Investissement productif outre-mer (Girardin) | Réduction d’impôt supérieure au montant versé, l’année suivante | Plafond de 18 000 € ; opération à risque, le choix de l’opérateur est essentiel |
| Travaux sur un bien loué | Déficit foncier imputable sur le revenu global | Jusqu’à 10 700 € par an ; travaux payés avant le 31 décembre |
| Souscription au capital de PME | Réduction d’impôt selon le dispositif | Titres à conserver plusieurs années ; risque de perte en capital |
La plupart de ces avantages entrent dans le plafond global de 10 000 € par foyer et par an (18 000 € avec l’outre-mer). Le PER, le déficit foncier et les dons n’y entrent pas.
Dirigeants : relier votre société et votre foyer
Pour un dirigeant, la fiscalité personnelle commence dans la société : salaire ou dividendes, holding, remboursement de compte courant, date de distribution. Comme nous tenons aussi vos comptes, nous faisons le calcul complet, impôt sur les sociétés, cotisations et impôt sur le revenu, avant chaque décision.
Nous vérifions aussi chaque année s’il vaut mieux garder le prélèvement forfaitaire sur vos dividendes ou opter pour le barème, avec son abattement de 40 %.
Avec nos partenaires spécialisés
Certaines solutions passent par un investissement : programme outre-mer, plan d’épargne retraite, immobilier, parts de PME. Pour celles-ci, nous travaillons avec des partenaires spécialisés, sélectionnés pour leur sérieux.
Notre rôle : vérifier que la solution correspond à votre situation, calculer l’économie réelle et l’intégrer dans votre déclaration. Nous ne vous orientons vers une solution que si elle a un intérêt fiscal pour vous. Pour une approche globale, voyez aussi notre gestion de patrimoine, qui commence par un audit gratuit.
Combien coûte l’accompagnement ?
Nos honoraires dépendent de votre situation :
| Prestation | Prix indicatif HT |
|---|---|
| Déclaration de revenus du foyer | Sur devis |
| Revenus fonciers, location meublée ou plus-values | Sur devis |
| Déclaration d’IFI | Sur devis |
| Bilan fiscal de fin d’année et plan d’action | Sur devis |
Le premier échange est gratuit. Nous vous remettons une proposition écrite avant tout engagement.
Comment nous travaillons
Un suivi en quatre temps sur l’année :
Le premier échange
Nous faisons le point sur votre foyer, vos revenus et vos objectifs.
Le bilan
À partir de votre dernier avis d’imposition, nous chiffrons les leviers possibles.
Les actions avant le 31 décembre
Versements, travaux, dons : vous décidez, nous vérifions les montants.
La déclaration
Au printemps, nous préparons la déclaration puis contrôlons l’avis d’imposition.
Pour aller plus loin
Nos pages et outils sur le même sujet :
Questions fréquentes
Avant le 31 décembre. Les réductions et crédits d’impôt portent sur les sommes payées dans l’année civile : un versement sur un PER, un don ou une facture de travaux réglés en janvier comptent pour l’année suivante.
La plupart des réductions et crédits d’impôt sont limités ensemble à 10 000 € par foyer et par an. Ce plafond monte à 18 000 € pour l’investissement outre-mer et les Sofica. Le PER, le déficit foncier et les dons n’y entrent pas.
Il l’est surtout si votre taux marginal d’imposition est de 30 % ou plus. Les sommes sont bloquées jusqu’à la retraite, sauf cas de déblocage anticipé comme l’achat de la résidence principale, et la sortie est imposée.
Vous versez une somme définitive à un opérateur qui finance du matériel exploité outre-mer. L’année suivante, vous obtenez une réduction d’impôt supérieure à votre versement. L’opération comporte un risque de remise en cause, d’où l’importance du choix de l’opérateur.
Cela peut être intéressant si votre taux marginal est de 0 ou 11 %, grâce à l’abattement de 40 %. L’option est globale : elle s’applique à tous vos revenus de capitaux et plus-values de l’année. Nous faisons le calcul chaque année.
Le premier échange est gratuit. Nos honoraires sont établis sur devis selon votre situation, et une proposition écrite vous est remise avant tout engagement.
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